クレッセント鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区佃野町

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
6,480万円
80.0万円/㎡
相場
6,435万円
79.5万円/㎡
3,963
5,611
7,258
8,906
AI査定結果
推定相場価格
6,435万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,611万円〜7,258万円
69.3万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クレッセント鶴見
6,480万円（80.0万円/㎡）/ 2階 / 80.96㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/166,480万円80.0万円2階 80.96㎡ 2LDK+S北東
2026/03/206,080万円86.6万円6階 70.2㎡ 3LDK北東
2026/03/136,080万円86.6万円6階 70.2㎡ 3LDK+-
2026/03/014,530万円56.0万円2階 80.96㎡ 4LDK北東
2026/02/274,530万円56.0万円2階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2025/11/304,480万円63.8万円6階 70.2㎡ 3LDK北東
2025/11/274,480万円64.0万円6階 70㎡ 3LDK東
2025/11/084,780万円59.0万円2階 80.96㎡ 4LDK北東
2025/11/074,780万円59.0万円2階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2025/10/174,980万円61.5万円2階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2025/08/194,980万円61.5万円2階 80.96㎡ 4LDK北東
2025/06/135,280万円65.2万円2階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2025/06/135,280万円65.2万円2階 80.96㎡ 4LDK北東
2025/06/104,680万円66.7万円6階 70.2㎡ 3LDK東
2025/05/135,200万円71.0万円6階 73.2㎡ 2LDK+S東
2024/04/134,780万円59.0万円3階 80.96㎡ 3SLDK北東
2024/03/034,980万円61.5万円3階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2024/02/165,180万円64.0万円3階 80.96㎡ 3LDK+北東
2023/11/255,280万円65.2万円3階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2023/10/144,780万円68.1万円3階 70.2㎡ 3LDK東
2023/10/134,780万円68.1万円3階 70.2㎡ 3LD北東
2023/09/154,888万円69.6万円3階 70.2㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
クレッセント鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅11分 6,480万円80.0万円80.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 北東2002年36戸RC
2024/04/17ロワール鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅3分 4,580万円64.3万円71.2㎡3LDK9階 / 11階建 北2001年58戸SRC
2025/12/03エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 5,290万円66.3万円79.8㎡3LDK+S6階 / 7階建 南2000年46戸RC
2025/04/13グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 4,098万円61.4万円66.71㎡2LDK+2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2024/03/25サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅19分 4,298万円61.3万円70.1㎡3LDK7階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2026/03/07カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,999万円62.1万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2024/09/04サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 4,480万円63.6万円70.41㎡3SLDK7階 / 7階建 東2004年77戸RC
2024/12/12エクセル菊名ヒルステア弐番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 4,880万円60.5万円80.62㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年35戸RC
2024/02/27ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,680万円60.7万円77.04㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年30戸RC
2024/02/29グランリシェス横濱鶴見
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 3,990万円63.1万円63.23㎡2SLDK6階 / 7階建 東2002年31戸RC
2026/02/14矢向第3ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅6分 4,680万円72.7万円64.36㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年23戸RC
2024/12/21クレッセント矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 4,480万円61.0万円73.44㎡3LDK6階 / 6階建 東1998年71戸RC
2026/04/07フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 5,380万円73.5万円73.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年76戸RC
2024/03/03エンゼルブレッサ矢向第6
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅9分 4,480万円67.5万円66.35㎡2LDK+S5階 / 8階建 南2001年72戸RC
2026/03/17ネオヒルズ東寺尾北台
横浜市鶴見区東寺尾北台
鶴見駅15分 5,480万円73.6万円74.44㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年60戸RC
2024/02/19アリュール鶴見寺谷
横浜市鶴見区寺谷二丁目
鶴見駅13分 5,280万円62.6万円84.3㎡4LDK4階 / 5階建 南2003年68戸RC
2025/03/26エクセルダイア鶴見ウイング
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 4,699万円62.5万円75.19㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市鶴見区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して14.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市鶴見区
69.8万円/㎡
前年比+8.9%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区佃野町
交通京浜東北線鶴見駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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