1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.8万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市鶴見区
72.0万円/㎡
前年比+11.2%
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クレッセント鶴見
神奈川県横浜市鶴見区佃野町
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
6,121万円
87.2万円/㎡
3,875
5,372
6,870
8,367
AI査定結果
推定相場価格
6,121万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,372万円〜6,870万円
76.5万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月31日
クレッセント鶴見
6,080万円（86.6万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 6,080万円 | 86.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/27 | 6,480万円 | 80.0万円 | 2階 | 80.96㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/03/13 | 6,080万円 | 86.6万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | - |
| 2026/03/01 | 4,530万円 | 56.0万円 | 2階 | 80.96㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/02/27 | 4,530万円 | 56.0万円 | 2階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/11/30 | 4,480万円 | 63.8万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/27 | 4,480万円 | 64.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 4,780万円 | 59.0万円 | 2階 | 80.96㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/07 | 4,780万円 | 59.0万円 | 2階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 61.5万円 | 2階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/08/19 | 4,980万円 | 61.5万円 | 2階 | 80.96㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/06/13 | 5,280万円 | 65.2万円 | 2階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/06/13 | 5,280万円 | 65.2万円 | 2階 | 80.96㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 4,680万円 | 66.7万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 5,200万円 | 71.0万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/13 | 4,780万円 | 59.0万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 61.5万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 64.0万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 65.2万円 | 3階 | 80.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 68.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 4,780万円 | 68.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LD | 北東 |
| 2023/09/15 | 4,888万円 | 69.6万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | クレッセント鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅11分 | 6,080万円 | 86.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 5,499万円 | 68.4万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/02 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,799万円 | 66.0万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/14 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅6分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/28 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 4,460万円 | 79.5万円 | 56.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/26 | ネオヒルズ東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅15分 | 5,280万円 | 70.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクセルダイア鶴見 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 4,299万円 | 68.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランイーグル横濱鶴見III 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅13分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅8分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズグローベル横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 6,180万円 | 82.0万円 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市鶴見区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.3%割高です。
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見線 / 国道駅 徒歩 1分
1999年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
リストレジデンス鶴見エアリーコート
神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 15分
2014年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
グリーンコーポ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 8分
1980年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
グランドメゾン鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造
リステージ三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区梶山一丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 1分
2003年築 / 6階建 / 126戸 / RC造
鶴見岸谷ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
サンヴェール鶴見・岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
ニッコーハイツ菊名
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 12分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造